Przejdź do treści
Co należy wiedzieć przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego?

Co należy wiedzieć przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego?

    kredyt

    Decyzja o skorzystaniu z oferty kredytowej banku jest zazwyczaj poprzedzona dokładną analizą konkretnych “za” i “przeciw”. Wielu przyszłych kredytobiorców szuka informacji na temat procesu zaciągania kredytu w przestrzeni internetowej. Analiza poszczególnych aspektów natury formalno-dokumentalnej pozwala nabrać świadomości w tym zakresie i jednocześnie chroni jednostki prywatne przed podjęciem współpracy z nieuczciwymi kredytodawcami. Jednym z atrakcyjniejszych produktów kredytowych jest kredyt hipoteczny. Zielona Góra to miejsce, w którym można znaleźć kilka interesujących ofert od sprawdzonych instytucji kredytowych. Co należy wiedzieć przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego?

    Czym są kredyty hipoteczne? – Zielona Góra

    Kredyt hipoteczny to uważany jest za jeden z najlepiej uregulowanych prawnie produktów kredytowych. Jak sama nazwa wskazuje, zabezpieczeniem kredytowym staje się tzw. hipoteka, czyli ograniczone prawo rzeczowe. W praktyce stanowi ona przedmiot zabezpieczenia interesów kredytodawcy w przypadku zaniechania zobowiązań ratalnych przed jednostkę zaciągającą kredyt. Ten typ kredytu cechuje się niskim oprocentowaniem, przy jednoczesnym długotrwałym okresie zobowiązania. Najczęściej wybierany jest w celu zakupu mieszkania lub domu, ale może być udzielany także w innych przypadkach. Każdy wierzyciel powinien kompleksowo wyjaśnić poszczególne elementy umowy kredytowej i jasno przedstawić aspekty formalno-prawne.

    Rodzaje kredytów hipotecznych – Zielona Góra

    W księdze wieczystej, czyli publicznym rejestrze stanu prawnego nieruchomości, znajduje się wzmianka o kilku grupach kredytów, które wchodzą w zakres właściwego kredytu hipotecznego. Zaliczają się do nich: kredyty budowlano-hipoteczne, kredyty konsolidacyjne, kredyty mieszkaniowe, oraz tzw. pożyczki hipoteczne. Oprócz tego, w strukturach prawnych istnieje także podział na kredyt hipoteczny konsolidacyjny (połączenie kilku kredytów w jedną ratę) oraz kredyt hipoteczny refinansowany (spłata wcześniej zaciągniętego kredytu na korzystnych dla kredytobiorcy warunkach. Dobór odpowiedniego typu kredytu hipotecznego zależy przede wszystkim od indywidualnych potrzeb jednostki oraz jej możliwości kredytowych.

    Jak wygląda proces zaciągania kredytu hipotecznego? – Zielona Góra

    Aby rozpocząć procedurę zaciągania kredytu hipotecznego, w pierwszej kolejności należy wypełnić odpowiedni wniosek. Oprócz tego niezbędną dokumentację stanowią pisma formalne potwierdzające sytuację finansową. Będą się one różniły w zależności od tego, jaki rodzaj umowy zawarty jest między jednostką ubiegającą się o kredyt a pracodawcą. Inna droga prawna dotyczy osób samozatrudnionych, czyli posiadających własną działalność gospodarczą. Banki, czy pozostałe instytucje mające prawo do udzielania kredytu hipotecznego powinny kompleksowo przeprowadzić klienta przez cały ten proces i dokładnie wyjaśnić, jakie kroki natury formalno-prawnej należy podjąć.